Mainova WebHouse hat eine Option unterzeichnet, um dem Projekt als Joint Venture-Partner beizutreten. Tishman Speyer, einer der weltweit führenden Entwickler, Eigentümer, Betreiber und Vermögensverwalter von erstklassigen Immobilien, hat eine endgültige Vereinbarung mit SAMSON AG unterzeichnet, um eine 75.000 Quadratmeter große erstklassige Lage in Frankfurt für die Entwicklung eines großen neuen nachhaltigen Rechenzentrums und eines städtischen Industrie- und Logistikzentrums zu erwerben. Dies wird die erste industrielle Entwicklung von Tishman Speyer in Europa sein, die auf der Stärke seines Portfolios in den Vereinigten Staaten aufbaut. Das neue gemischt genutzte Gelände wird in der Nähe des Stadtzentrums und eines der größten Rechenzentrencluster Frankfurts liegen.
Tishman Speyer hat auch eine Vereinbarung mit Mainova WebHouse GmbH, einer Tochtergesellschaft des Energieversorgers Mainova AG und einem erfahrenen Entwickler und Betreiber von Rechenzentren auf dem Frankfurter Markt, unterzeichnet. Mainova WebHouse hat die Möglichkeit, der gemeinsame Venture-Partner des Unternehmens in diesem wichtigen Projekt zu werden. Tishman Speyer betrachtet Rechenzentren als eine der attraktivsten Branchen für die laufende Diversifizierung seines Portfolios und der Erwerb dieser seltenen Gelegenheit in Frankfurt, dem Standort eines der weltweit geschäftigsten Internetknotenpunkte (DE-CIX), ist sein erster großer Schritt in den Sektor.
Das Rechenzentrumsprojekt umfasst eine anfängliche IT-Last von ca. 32 MW, mit einer eventuellen Ausbaufähigkeit von bis zu ca. 70 MW an IT-Last in diesem Markt mit starkem Wachstum, in dem eine hohe Nachfrage von Hyperscaler-Kunden nach neuer Kapazität besteht, insbesondere für zentral gelegene Standorte. Die Finanzbedingungen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. Das Gelände, das sich in Frankfurt Osthafen befindet, wurde von SAMSON erworben, einem weltweit führenden Anbieter von Ventilen, Antrieben und intelligenten Durchflusssteuerungssystemen. Nach ausschließlichen Verhandlungen mit Tishman Speyer, die seit Januar 2023 im Gange waren, wurde die Transaktion abgeschlossen.
Neben der Kernentwicklung von Rechenzentren umfasst das Masterplan des Projekts auch ein leichtes Industrieelement mit mehreren Gebäuden, darunter ein Self-Storage-Einrichtung und Handwerkerhöfe. Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region leiden derzeit unter einem schweren Mangel an neuem leichten Industrieraum, wobei zusätzlicher Raum vor allem von Logistik- und Einzelhandelskunden stark nachgefragt wird. Florian Reiff, Geschäftsführer von Tishman Speyer Deutschland, freut sich auf die zusammenarbeit mit Mainova WebHouse und SAMSON an diesem wichtigen Projekt in Frankfurt. Rob Speyer, CEO von Tishman Speyer, freut sich über die Partnerschaft mit Mainova WebHouse und den Einstieg in den Bereich Rechenzentren. Oliver Schiebel, CEO von Mainova WebHouse, sieht der gemeinsamen Möglichkeit mit Freude entgegen, nachhaltige Rechenzentren an einem Standort zu bringen, wo sie am dringendsten benötigt werden. Dr. Dominic Deller, Vorstandsmitglied und CFO von SAMSON, bezeichnet den Verkauf des Geländes als wichtigen Meilenstein in der Transformation des Unternehmens. Tishman Speyers Investition in dieses bedeutende Rechenzentrumscampusprojekt wird durch seinen europäischen TSEV IX Value-Add-Fonds getätigt.