Die deutschen Gewerbeimmobilienpreise sind im vierten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 12,1% gefallen, wie der Bankenverband VDP am Montag bekannt gab. Dies stellt den größten Rückgang in der Geschichte dar, da die Immobilienbranche des Landes mit der schlimmsten Krise seit Jahrzehnten zu kämpfen hat. Im Gesamtjahr sanken die Preise für Gewerbeimmobilien um 10,2%, wobei ihr Rückgang nach geringen Rückgängen von weniger als einem Prozent in den Jahren 2022 und 2021 beschleunigte. Laut VDP-Chef Jens Tolckmitt ist trotz häufiger öffentlicher Spekulation noch keine Trendwende bei den Immobilienpreisen in Sicht. Die Situation werde vorläufig auch 2024 schwierig bleiben. Jahrelang erlebte die Immobilienbranche in Europa und insbesondere in Deutschland einen Boom, als die Zinsen fielen und die Nachfrage angekurbelt wurde. Doch ein plötzlicher Anstieg der Zinsen und Baukosten brachte einige Entwickler in die Insolvenz, da die Bankenfinanzierung austrocknete und Deals eingefroren wurden. Deutschland ist bisher in einem Ausverkauf, der auch China und die Vereinigten Staaten getroffen hat, am stärksten betroffen. Arbeitsplätze sind zunehmend gefährdet, und die Branche hat um Notfallhilfe gebeten.
Durch den plötzlichen Anstieg der Zinsen und Baukosten sind die Gewerbeimmobilienpreise in Deutschland im vierten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 12,1% gefallen, wie der Bankenverband VDP am Montag mitteilte. Die Krise in der Immobilienbranche des Landes stellt die schlimmste seit Jahrzehnten dar. Im Gesamtjahr sanken die Preise für Gewerbeimmobilien um 10,2%, nachdem sie in den Jahren 2022 und 2021 nur geringfügig gesunken waren. Obwohl es häufige Spekulationen über eine Trendwende bei den Immobilienpreisen gibt, sieht der VDP-Chef Jens Tolckmitt vorerst keine. Die Schwierigkeiten werden voraussichtlich auch im Jahr 2024 andauern. Jahrelang erlebte die Immobilienbranche in Europa und insbesondere Deutschland einen Boom, als die Zinsen fielen und die Nachfrage stieg. Doch ein plötzlicher Anstieg der Zinsen und Baukosten führte dazu, dass einige Entwickler insolvent wurden, da die Bankenfinanzierung versiegte und Deals zum Stillstand kamen. Deutschland ist bisher in einem Ausverkauf, der auch China und die Vereinigten Staaten getroffen hat, am stärksten betroffen. Arbeitsplätze sind gefährdet, und die Branche hat um Notfallhilfe gebeten.